Morgan, Johnny et Ash se contentent de squatter des maisons abandonnées et de boire de la bière depuis que le monde a été envahi par des zombies, à la suite d'une épidémie virale.
En venant dans sa maison d'enfance en pleine montagne, Amy Harding croit trouver paix et sérénité. Le silence, la neige, l'hiver, les forêts à perte de vue... Un cadre idéal pour des vacances paisibles. Elles ne le restent pas longtemps car, dans les parages, rôdent d'étranges lézards qu'aucun livre ne répertorie. Tandis qu'une tempête isole un peu plus la jeune femme et un certain Marshall Clarke du reste du monde, les créatures nées de l'usage d'un pesticide interdit passent à l'attaque.